"Justitia nemini neganda est – Нельзя никому отказывать в правосудии"

Консультации:
+7 (495) 422-40-80
+7 (905) 549-04-04
Бесплатные консультации
help@ch-pravo.ru

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, СОСТАВЛЕНИЕ И АНАЛИЗ ДОГОВОРОВ

Юристы нашего Центра обладают знаниями и многолетним опытом, позволяющими сопровождать сделки с недвижимостью. Осуществляем как полное сопровождение сделок «под ключ», так и подключаемся к сделке на любом этапе.

МЫ – не риелторы

У сотрудников Центра «ЧИСТОЕ ПРАВО» нет цели побудить Вас совершить сделку с недвижимым имуществом.

Наша задача – оказать правовую поддержку покупателю/продавцу на всех стадиях оформления прав на недвижимость и исключить возможный обман со стороны контрагента.

Проверяем «юридическую чистоту» сделки

Соберем информацию об объекте недвижимости и контрагенте:

  • запросим актуальные сведения из ЕРГН на объект недвижимости;
  • проверим по судебным базам, является ли объект сделки предметом судебных разбирательств;
  • проверим личность контрагента через налоговые органы и службу судебных приставов.

Данные сведения помогут принять правильное решение: заключать или отказаться от сделки.

Распознаем поддельные документы

Эксперты Центра осуществляют технико – криминалистическую, почерковедческую экспертизу документов, поэтому смогут выявить любую подделку документа!

  • определим способ изготовления документа;
  • установим срок давности изготовления документа;
  • определим факт и способ внесения изменений в документ.

Составляем \редактируем договор так, чтобы избежать судебных споров

Многолетний опыт судебной работы позволил выявить нам основные моменты, которые в дальнейшем порождают судебные споры.

При составлении договора мы избегаем «опасных моментов», при этом учитываем интересы всех сторон сделки, что позволяет снизить риски судебных споров в будущем.

Организуем и контролируем расчеты по сделке

Мы напрямую ведем переговоры с банком, что позволяет организовать расчет по сделке в сжатые сроки.

Учитывая интересы клиента, помогаем выбрать оптимальный способ расчета (аккредитив, счет эксроу, расчеты через банковскую ячейку/ банковские сервисы безопасных расчетов, комбинированные способы).

Сопровождение сделки с присутствием юриста и/или удаленно

  • удаленные переговоры и согласование всех документов с менеджером банка и контрагентом;
  • личный контроль юриста при совершении сделки в банке или у нотариуса;
  • электронная/обычная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости.

Сопровождение сделки с недвижимостью для граждан

В рамках предоставления услуги "Сопровождение сделок с недвижимостью" мы осуществляем:

  • проверку объекта недвижимости на юридическую чистоту;
  • правовой анализ сделки и выявление наличия препятствий на ее совершение;
  • проверку соответствия действующим законам представленных контрагентом документов;
  • проверку наличия у продавца необходимых полномочий;
  • сбор необходимых документов из разных инстанций;
  • переговоры любого уровня, участие в них с представлением и защитой ваших интересов;
  • составление соответствующего договора и приложений к нему (актов, расписок, уведомлений);
  • и регистрация Вашего права собственности и др.
  • организацию и контроль расчета.

Обратившись к нам по вопросу о юридическом сопровождение сделки с недвижимостью, Вы можете быть уверены, что операция будет проведена безупречно, юридически грамотно и чисто, максимально быстро, без негативных последствий!

Консультация: бесплатно - 3000 рублей
Юридический анализ документов – от 5 000 рублей
Проверка юридической чистоты сделки- от 25 000 рублей
Сопровождение -регистрация сделки - от 20 000 рублей
Судебное урегулирование спора – от 40 000 рублей

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Если Вы оказываете услуги по отчуждению недвижимости, или просто собрались совершить сделку с недвижимостью (продать, купить, подарить или обменять, уступить право требования), то сотрудничество с нашим Центром станет для Вас гарантией успешного проведения сделки.

Если же проблема со сделкой по отчуждению (приобретению) недвижимости уже возникла, то, обратившись в наш Центр, Вы можете быть уверены, что команда профессионалов (юристов-судебников и экспертов) нашего Центра сделают всё возможное для её устранения.

Преимуществом нашей компании является то, что мы работаем в комплексе по нескольким направлениям:

  1. Юридический анализ (экспертиза) и обеспечение (сопровождение) сделки.
  2. Технико-криминалистическая экспертиза и почерковедческая экспертиза документов и рукописных записей (подписей) для выявления подделок, установления относительной и абсолютной давности документов, необычных условий исполнения, пола и возраста и др.). Используем новейшее дорогостоящее оборудование (микроскопы, компараторы, хроматографы).
  3. Уголовное преследование контрагента ( продавца-мошенника или покупателя-мошенника) в правоохранительных органах ( на основе юридического анализа ситуации и документов готовим заявление о преступлении, сопровождаем досудебную проверку заявления о преступлении с целью понуждения контрагента добровольно выполнить условия сделки или возместить убытки под угрозой привлечения к уголовной ответственности или добиваемся возбуждения уголовного дела по ст. 159 ч.4 УК РФ.
  4. Судебное представительство - представление интересов клиента в судах по спорам об отчуждении недвижимости.
  5. Сопровождаем исполнительное производство через банки и через службу судебных приставов. При необходимости используем отработанный на практике механизм понуждения приставов к оперативному исполнению решений судов в части освобождения недвижимости от имущества должника и передаче взыскателю.

По сложным случаям разрабатываем для клиента несколько алгоритмов действий и сопровождаем по выбранному или одновременно по нескольким сразу.

Составление и анализ договоров для граждан и юридических лиц

Специалисты Центра "Чистое Право" выполняют разработку как типовых, так и разовых договоров, учитывающих особенности и специфику конкретно Вашего случая.

Также наши юристы изучат и проверят ваши текущие договоры на соответствие законодательству РФ. Мы устраним ошибки, а при необходимости разработаем новые контракты, договоры, соглашения и другие процессуальные документы для безопасности сделок.

Это особенно важно, если речь идёт о крупных сделках: в этом вопросе малейшая ошибка поставит под угрозу договорные отношения. В нашей работе мы учитываем интересы всех участников договора и помогаем избежать досадных ошибок и неточностей.

В рамках предоставления услуги "Сопровождение сделок с недвижимостью" мы осуществляем:

  • проверку объекта недвижимости на юридическую чистоту;
  • правовой анализ сделки и выявление наличия препятствий на ее совершение;
  • проверку соответствия действующим законам представленных контрагентом документов;
  • проверку наличия у продавца необходимых полномочий;
  • сбор необходимых документов из разных инстанций;
  • организацию и контроль расчета;
  • переговоры любого уровня, участие в них с представлением и защитой ваших интересов;
  • составление соответствующего договора и регистрация Вашего права собственности и др.
+7 (495) 422-40-80
+7 (905) 549-04-04

E-mail: help@ch-pravo.ru

115093 г. Москва, Партийный переулок, дом 1, корпус 58, строение 2
Часы работы с 10:00 до 19:00

Центр судебного представительства "Чистое право". 2015 (С)