"Justitia nemini neganda est – Нельзя никому отказывать в правосудии"

Бесплатные консультации
help@ch-pravo.ru

Получат ли должники право самостоятельно реализовывать заложенное имущество?

25 февраля 2020 года в Государственную думу был внесен законопроект о принятии поправок в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Предлагается внести изменения, которые позволят должникам (гражданам) самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке. Данная возможность появится у должника только при совокупности следующих условий:

  • кредитный договор, обязательства по исполнению, которого обеспечены ипотекой, заключен на сумму не более 15 млн руб.;
  • кредитный договор заключен в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
  • банк, являющийся залогодержателем, еще не выдвинул требования о взыскании заложенного имущества в судебном порядке.

Однако, будут и определенные ограничения. Так, например, если имущество является предметом предшествующей и последующей ипотек, самостоятельная реализация заложенного имущества будет невозможной.

Будет предусмотрен срок для самостоятельной реализации заложенного имущества: он составит не более шести месяцев. За это время банк сможет оказать содействие в поиске покупателя путем рекламы заложенного имущества. Если в установленный срок имущество не будет реализовано или гражданин откажется от процедуры самостоятельной реализации имущества, реализовать его можно будет в судебном порядке.

В пояснительной записке к законопроекту говорится о том, что «вводимые законопроектам новации позволят ускорить реализацию заложенного имущества, что позволит сократить рост суммы задолженности, снизит затраты на реализацию - не потребуется привлекать к реализации предмета залога организатора торгов, ФССП и оценщика. Принятие законопроекта позволит защитить права граждан должников и создаст необременительные механизмы реализации заложенного имущества».


Более подробно ознакомиться с текстом законопроекта Вы можете «https://sozd.duma.gov.ru/bill/907072-7».


 


26 Февраль 2020

Почему нас выбирают

  1. Качество оказываемых услуг

    Добиться результата и принести каждому клиенту реальную пользу – главная цель, к которой мы стремимся.
  2. Честность и порядочность

    Сотрудники компании «Чистое Право» не используют грязные или незаконные методы в работе.
  3. Мы учитываем именно Ваши интересы

    Мы внимательны к каждому клиенту и подробно разбираемся во всех тонкостях его дела.
  4. Комплексный подход и нестандартные решения

    Практический опыт позволяет нам решить вопрос даже в тех случаях, когда другие не видят выхода.
  5. Оптимизация
    затрат нашего клиента

    Мы предлагаем своим клиентам только те услуги, которые им действительно необходимы для решения конкретного вопроса.

Как мы работаем:

E-mail: help@ch-pravo.ru

Адрес:
115093, г.Москва, Партийный переулок, дом 1, корпус 58, строение 2

Часы работы:
Пн-Пт: c 10:00 до 19:00
Сб-Вс: по договоренности

Политика конфиденциальности

Центр судебного представительства «Чистое Право»
2015 - 2021 (С)