"Justitia nemini neganda est – Нельзя никому отказывать в правосудии"

Бесплатные консультации
help@ch-pravo.ru

Раздел недвижимого имущества не прерывает срок владения

При продаже недвижимого имущества граждане обязаны уплатить НДФЛ с вырученной суммы в размере 13 процентов (подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ). Освобождение от уплаты возможно, если продавец владел этим имуществом до момента продажи более трех лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Налоговая служба разъяснила (письмо ФНС России от 20.08.15 № ПА-4-11/14755@ ), как исчислять этот срок, если за время владения имуществом произошел его раздел. Например, в связи с разводом супругов или продажей его части. Из разъяснений следует, что статья 235 Гражданского кодекса РФ (основания прекращения права собственности) не предусматривает такое основание, как раздел имущества на отдельные части. При разделе имущества записи об объектах, образованных в результате этого, вносят в ЕГРП, объектам присваивают новые кадастровые номера (п. 9 ст. 12 закона № 122ФЗ о госрегистрации прав на недвижимое имущество). При этом повторная регистрация права не происходит. Срок владения объектом недвижимости не прерывается. А значит, при решении вопроса о праве на льготу его нужно считать с момента регистрации права собственности на первоначальный объект.

30 Октябрь 2015

Почему нас выбирают

  1. Качество оказываемых услуг

    Добиться результата и принести каждому клиенту реальную пользу – главная цель, к которой мы стремимся.
  2. Честность и порядочность

    Сотрудники компании «Чистое Право» не используют грязные или незаконные методы в работе.
  3. Мы учитываем именно Ваши интересы

    Мы внимательны к каждому клиенту и подробно разбираемся во всех тонкостях его дела.
  4. Комплексный подход и нестандартные решения

    Практический опыт позволяет нам решить вопрос даже в тех случаях, когда другие не видят выхода.
  5. Оптимизация
    затрат нашего клиента

    Мы предлагаем своим клиентам только те услуги, которые им действительно необходимы для решения конкретного вопроса.

Как мы работаем:

E-mail: help@ch-pravo.ru

Адрес:
115093, г.Москва, Партийный переулок, дом 1, корпус 58, строение 2

Часы работы:
Пн-Пт: c 10:00 до 19:00
Сб-Вс: по договоренности

Политика конфиденциальности

Центр судебного представительства «Чистое Право»
2015 - 2021 (С)