В Центр судебного представительства и судебных экспертиз Чистое Право обратились члены жилищно-строительного кооператива одного из домов города Краснодара.

Решением районного суда признан недействительным протокол очередного годового общего собрания членов ЖСК ввиду отсутствия необходимого кворума (он составляет 50 % от общего числа членов ЖСК).

В ходе анализа судебного решения и документов ЖСК, представленных в суд в качестве доказательств, юристами Центра было выявлено основание для оспаривания судебного акта.

Так, согласно Уставу ЖСК, его членами могут быть исключительно собственники жилых или нежилых помещений, а между тем в реестре членов ЖСК числились несколько лиц, которые собственниками не являлись. Суд при определении кворума не учел это обстоятельство и ошибочно посчитал этих лиц в качестве членов ЖСК, установив при этом что необходимого кворума не было. Оценки доводам и доказательствам ответчика - выпискам  ЕГРН об отсутствии у этих лиц права собственности на помещения в доме ЖСК суд не дал.

 Юристами  Центра  подготовлена апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции со ссылками на нарушением норм материального и процессуального права.  В настоящее время апелляционная жалоба в производстве суда апелляционной инстанции -  Краснодарского краевого суда.