Строительно-техническая экспертиза инициируется на любом этапе проектно-строительных работ. Она определяет в целом качество проводимых мероприятий, а также помогает выявить нарушения технологии проектирования либо возведения здания. Если говорить более конкретно, то данный вид исследования распространяется на следующие виды мероприятий:

• строительно-монтажные работы;
• проектные расчеты;
• архитектурно-планировочные работы.

Помимо этого, анализ помогает установить качество закупленных (или отобранных для закупки) материалов. В конечном итоге данные исследования дают возможность повысить надежность готового здания и продлить срок его службы.

Компания «Чистое право» проводит строительно-техническую экспертизу по доступной цене. Выполняем следующие виды исследований:

• оценка объемов проведенных строительных работ и сопоставление данной информации с заявленной стоимостью;
• определение качества строительных и ремонтных работ, его соответствия заявленной стоимости мероприятий в договоре;
• исследование проектной документации, сметы на строительство;
• экспертиза на соответствие возводимого здания требованиям СП 13-102-2003;
• изучение обоснованности удорожания цены на те или иные виды работ;
• экспертиза для выяснения степени адекватности понесенных затрат на проведение текущего или капитального ремонта.

Экспертиза данного типа может быть проведена и в функционирующем здании, а именно в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. К таковым относятся стихийные бедствия, пожары, взрывы и потопы. Исследование помогает оценить размер материального ущерба, степень пригодности помещений к дальнейшей эксплуатации, а также устанавливает лиц, ответственных за происшествие.

Экспертиза позволяет также грамотно сформулировать вопросы для суда, органов следствия, адвокатов в случае разбирательства между застройщиком и покупателями.

Возможные объекты исследования в рамках экспертизы:

• строящиеся здания;
• объекты жилого фонда, коммерческие здания;
• участки земли;
• коммуникационные системы;
• мосты, автодороги, туннели и т.д.
• проектно-исполнительная документация.

Документы, необходимые для проведения исследования:

• проектная или исполнительная документация на объект;
• поэтажный план;
• акты приемки работ с момента начала строительства, включая акты КС-2, КС-3;
• журнал с отметками о проведении тех или иных работ;
• технические паспорта;
• развернутая характеристика объекта недвижимости.

Осуществляем всесторонний анализ строящегося либо готового здания, определяя качество работ и необходимость внесения корректировок в документацию. Стоимость исследования рассчитывается в индивидуальном порядке, срок проведения экспертизы зависит от уровня сложности объекта и определяется в соответствии с требованиями государственного стандарта. Подробнее об этом вы сможете проконсультироваться, вызвав нашего специалиста на объект.